2 Rue Pasteur, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 289 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pasteur, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 560 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Porchefontaine à 241 mètres
- - Porchefontaine à 344 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 643 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 342 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 618 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 289 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Versailles et 73.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pasteur à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pasteur est de 25.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.73 € à 30.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
