26 Rue Philippe de Dangeau, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Philippe de Dangeau, affiche un prix moyen de 7 159 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Philippe de Dangeau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hoche à 284 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 531 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 650 mètres
- - Collège Hoche à 317 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 185 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Philippe de Dangeau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Philippe de Dangeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Philippe de Dangeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Philippe de Dangeau, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Philippe de Dangeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Philippe de Dangeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Philippe de Dangeau dans son marché local
Prix du 26 Rue Philippe de Dangeau par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Dangeau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 385 €/m². Avec un prix moyen de 7 159 €/m², le 26 Rue Philippe de Dangeau se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Philippe de Dangeau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Philippe de Dangeau se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 97.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Philippe de Dangeau à Versailles
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Philippe de Dangeau est de 27.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 33.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
