10 Rue Rameau, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 8 016 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Rameau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 87 mètres
- - Versailles Rive Droite à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1208 mètres
- - Collège Hoche à 484 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 444 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 111 mètres
Ventes au 10 Rue Rameau
Les 4 ventes au 10 Rue Rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Rameau, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 10 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 765 €/m². Avec un prix moyen de 8 016 €/m², le 10 Rue Rameau se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rameau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rameau se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 119.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Rameau à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Rameau est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.22 € à 32.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
