5 b Rue Richaud, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Richaud, affiche un prix moyen de 8 862 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°5 c et de n°5 d.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue Richaud, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 232 mètres
- - Versailles Rive Droite à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 985 mètres
- - Collège Hoche à 221 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 987 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 221 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 321 mètres
Ventes au 5 b Rue Richaud
Une vente a été recensée au 5 b Rue Richaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Richaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Richaud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Richaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Richaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Richaud dans son marché local
Prix du 5 b Rue Richaud par rapport à la voie
Sur Rue Richaud, le prix moyen des appartements s'établit à 8 465 €/m². Avec un prix moyen de 8 862 €/m², le 5 b Rue Richaud se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Richaud par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Richaud se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 110.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue Richaud à Versailles
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue Richaud est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 443 100 € au 5 b Rue Richaud à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 078 € en assurant vous-même les visites, ou 5 539 € si le professionnel les prend en charge.
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