7 ter Rue Saint Charles, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 6 580 €/m², supérieur de 21.11 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Saint Charles, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 146 mètres
- - Porchefontaine à 603 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 598 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 308 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 624 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 261 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Condamines à 294 mètres
Ventes au 7 ter Rue Saint Charles
Les 6 ventes au 7 ter Rue Saint Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Saint Charles, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 7 ter Rue Saint Charles se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Saint Charles par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Saint Charles se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Versailles et 81.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Saint Charles à Versailles
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Saint Charles est de 26.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 30.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
