11 Rue Sainte Geneviève, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 7 742 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sainte Geneviève, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 96 mètres
- - Versailles Rive Droite à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1349 mètres
- - Collège Hoche à 646 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 590 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 29 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 119 mètres
Ventes au 11 Rue Sainte Geneviève
Une vente a été recensée au 11 Rue Sainte Geneviève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sainte Geneviève, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 11 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 7 976 €/m². Avec un prix moyen de 7 742 €/m², le 11 Rue Sainte Geneviève se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sainte Geneviève par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sainte Geneviève se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 112.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sainte Geneviève à Versailles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sainte Geneviève est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 32.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
