1 Rue Sainte Sophie, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte Sophie, affiche un prix moyen de 7 437 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1777, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sainte Sophie, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1777, situé dans le quartier Notre-Dame 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lambinet à 142 mètres
- - Versailles Rive Droite à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1281 mètres
- - Collège Hoche à 517 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1283 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 517 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte Sophie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte Sophie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte Sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte Sophie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Sophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Sophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte Sophie dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte Sophie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Sophie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 7 437 €/m², le 1 Rue Sainte Sophie se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte Sophie par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte Sophie se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 104.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sainte Sophie à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sainte Sophie est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
