1 Rue Traversière, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 6 298 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Traversière, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montreuil 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 78 mètres
- - Montreuil à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 670 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 396 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 664 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 419 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Traversière, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 1 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 597 €/m². Avec un prix moyen de 6 298 €/m², le 1 Rue Traversière se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Traversière par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Traversière se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Versailles et 49.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Traversière à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Traversière est de 26.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 31.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 900 € au 1 Rue Traversière à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 873 € en assurant vous-même les visites, ou 3 936 € si le professionnel les prend en charge.
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