1 Rue Vauban, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 8 510 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Vauban, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montreuil 7.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Porchefontaine à 166 mètres
- - Porchefontaine à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 887 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 392 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 867 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vauban, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 1 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 8 848 €/m². Avec un prix moyen de 8 510 €/m², le 1 Rue Vauban se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vauban par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vauban se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Versailles et 100.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 500 € au 1 Rue Vauban à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 638 € en assurant vous-même les visites, ou 5 319 € si le professionnel les prend en charge.
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