31 Rue Victor Bart, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Bart, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Victor Bart, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Clagny 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats-Unis Université à 217 mètres
- - Montreuil à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 289 mètres
- - Collège Clagny à 172 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 289 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 423 mètres
Ventes au 31 Rue Victor Bart
Une vente a été recensée au 31 Rue Victor Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Victor Bart, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Bart dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Bart par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 142 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 31 Rue Victor Bart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Bart par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Victor Bart se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Versailles et 46.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 100 € au 31 Rue Victor Bart à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 678 € en assurant vous-même les visites, ou 3 839 € si le professionnel les prend en charge.
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