5 Rue Victor Bart, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Bart, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Victor Bart, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Clagny 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 1 parking - 292 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard Mique à 183 mètres
- - Versailles Rive Droite à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 420 mètres
- - Collège Clagny à 61 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 387 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 438 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 199 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Bart
Une vente a été recensée au 5 Rue Victor Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Bart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Bart dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Bart par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 5 Rue Victor Bart se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Bart par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Bart se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Versailles et 57.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Victor Bart à Versailles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Victor Bart est de 24.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 29.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
