3 Villa de l’Ermitage, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 8 433 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa de l’Ermitage, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Saint-Antoine à 244 mètres
- - Versailles Rive Droite à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 976 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 571 mètres
Ventes au 3 Villa de l’Ermitage
Les 4 ventes au 3 Villa de l’Ermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa de l’Ermitage, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 3 Villa de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Villa de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 879 €/m². Avec un prix moyen de 8 433 €/m², le 3 Villa de l’Ermitage se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa de l’Ermitage par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa de l’Ermitage se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 132.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa de l’Ermitage à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Villa de l’Ermitage est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.19 € à 32.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
