2 bis Villa de l’Ermitage, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Villa de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 8 023 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.07 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Villa de l’Ermitage, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Saint-Antoine à 274 mètres
- - Versailles Rive Droite à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Villa de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Villa de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Villa de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Villa de l’Ermitage, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Villa de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 2 bis Villa de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Villa de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 769 €/m². Avec un prix moyen de 8 023 €/m², le 2 bis Villa de l’Ermitage se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Villa de l’Ermitage par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Villa de l’Ermitage se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 120.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Villa de l’Ermitage à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Villa de l’Ermitage est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.7 € à 32.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
