Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Avenue de Guyenne, 78590 Villepreux, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°46 et de 6.86 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 44 Avenue de Guyenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 44 Avenue de Guyenne se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Guyenne se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -26.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
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