42 Avenue de Guyenne, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 42 Avenue de Guyenne, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 759 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 401 mètres
Ventes au 42 Avenue de Guyenne
Une vente a été recensée au 42 Avenue de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de Guyenne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Guyenne dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 42 Avenue de Guyenne se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Guyenne par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Guyenne se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -11.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
