2 Avenue du Vexin, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Vexin, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue du Vexin, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozatier à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 528 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Vexin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Vexin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Vexin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Vexin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Vexin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Vexin par rapport à la voie
Sur Avenue du Vexin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Avenue du Vexin se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Vexin par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Vexin se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -6.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
