7 Rue de Vaugirard, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vaugirard, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Vaugirard, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 6 locaux - 47 parkings - 711 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugirard à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 695 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 404 mètres
Ventes au 7 Rue de Vaugirard
Une vente a été recensée au 7 Rue de Vaugirard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vaugirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vaugirard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vaugirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vaugirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vaugirard dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vaugirard par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugirard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 7 Rue de Vaugirard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vaugirard par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Vaugirard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Vaugirard à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Vaugirard est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
