12 Avenue des Combattants, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Combattants, affiche un prix moyen de 8 083 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 12 Avenue des Combattants, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Les Arcades.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 180 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 560 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Combattants, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Combattants dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 8 134 €/m². Avec un prix moyen de 8 083 €/m², le 12 Avenue des Combattants se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Combattants par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Combattants se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 124.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
