26 Avenue des Combattants, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Combattants, affiche un prix moyen de 7 909 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Avenue des Combattants, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Arcades.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 130 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 413 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 58 mètres
Ventes au 26 Avenue des Combattants
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Combattants, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Combattants dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 8 134 €/m². Avec un prix moyen de 7 909 €/m², le 26 Avenue des Combattants se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Combattants par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Combattants se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 119.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
