8 Avenue des Combattants, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Combattants, affiche un prix moyen de 7 576 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue des Combattants, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Arcades.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 169 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 590 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 160 mètres
Ventes au 8 Avenue des Combattants
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Combattants, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Combattants dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 8 134 €/m². Avec un prix moyen de 7 576 €/m², le 8 Avenue des Combattants se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Combattants par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Combattants se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 110.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
