11 Avenue Gauge, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gauge, affiche un prix moyen de 7 817 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Gauge, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Droite à 126 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 177 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 177 mètres
Ventes au 11 Avenue Gauge
Les 2 ventes au 11 Avenue Gauge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Gauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Gauge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gauge dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gauge par rapport à la voie
Sur Avenue Gauge, le prix moyen des maisons s'établit à 7 922 €/m². Avec un prix moyen de 7 817 €/m², le 11 Avenue Gauge se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gauge par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gauge se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 84.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 850 € au 11 Avenue Gauge à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 771 € en assurant vous-même les visites, ou 4 886 € si le professionnel les prend en charge.
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