22 Avenue Gauge, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gauge, affiche un prix moyen de 7 712 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Gauge, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Aulnettes.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 111 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 132 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gauge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gauge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gauge dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gauge par rapport à la voie
Sur Avenue Gauge, le prix moyen des maisons s'établit à 7 922 €/m². Avec un prix moyen de 7 712 €/m², le 22 Avenue Gauge se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gauge par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gauge se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 81.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 600 € au 22 Avenue Gauge à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 640 € en assurant vous-même les visites, ou 4 820 € si le professionnel les prend en charge.
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