26 Avenue Gauge, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gauge, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue Gauge, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Les Aulnettes.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 72 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 98 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 98 mètres
Ventes au 26 Avenue Gauge
Une vente a été recensée au 26 Avenue Gauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Gauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Gauge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gauge dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gauge par rapport à la voie
Sur Avenue Gauge, le prix moyen des maisons s'établit à 7 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 26 Avenue Gauge se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gauge par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Gauge se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 35.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 350 € au 26 Avenue Gauge à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 159 € en assurant vous-même les visites, ou 3 579 € si le professionnel les prend en charge.
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