3 Avenue Gauge, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gauge, affiche un prix moyen de 8 303 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Gauge, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Droite à 91 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 212 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gauge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gauge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gauge dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gauge par rapport à la voie
Sur Avenue Gauge, le prix moyen des maisons s'établit à 7 922 €/m². Avec un prix moyen de 8 303 €/m², le 3 Avenue Gauge se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gauge par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gauge se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 95.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 415 150 € au 3 Avenue Gauge à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 379 € en assurant vous-même les visites, ou 5 189 € si le professionnel les prend en charge.
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