12 Avenue Marguerite, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 8 522 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Avenue Marguerite, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Haras.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 236 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 447 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Marguerite, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 9 010 €/m². Avec un prix moyen de 8 522 €/m², le 12 Avenue Marguerite se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marguerite par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marguerite se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 136.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
