15 Avenue Robert Fleury, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Robert Fleury, affiche un prix moyen de 6 027 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Robert Fleury, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Les Aulnettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 228 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Coteau à 191 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Robert Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Robert Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Robert Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Robert Fleury, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Robert Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Robert Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Robert Fleury dans son marché local
Prix du 15 Avenue Robert Fleury par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 6 017 €/m². Avec un prix moyen de 6 027 €/m², le 15 Avenue Robert Fleury se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Robert Fleury par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Robert Fleury se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 43.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Robert Fleury à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Robert Fleury est de 26.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 31.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 350 € au 15 Avenue Robert Fleury à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 534 € en assurant vous-même les visites, ou 3 767 € si le professionnel les prend en charge.
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