14 Boulevard de la Libération, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard de la Libération, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 149 mètres
- - Chaville - Vélizy à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 820 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 877 mètres
Ventes au 14 Boulevard de la Libération
Les 3 ventes au 14 Boulevard de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard de la Libération, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 14 Boulevard de la Libération se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de la Libération par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de la Libération se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 55.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard de la Libération à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard de la Libération est de 25.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.95 € à 29.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
