8 Boulevard de la Libération, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de la Libération, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Verdun à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 109 mètres
- - Chaville - Vélizy à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 767 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 828 mètres
Ventes au 8 Boulevard de la Libération
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Libération, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 8 Boulevard de la Libération se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Libération par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de la Libération se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 46.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de la Libération à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de la Libération est de 24.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
