9 Passage Juliette, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Juliette, affiche un prix moyen de 6 885 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Passage Juliette, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 86 mètres
- - Chaville - Vélizy à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 805 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Juliette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Juliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Juliette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Juliette, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Juliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Juliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Juliette dans son marché local
Prix du 9 Passage Juliette par rapport à la voie
Sur Passage Juliette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 908 €/m². Avec un prix moyen de 6 885 €/m², le 9 Passage Juliette se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Juliette par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Juliette se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 62.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 250 € au 9 Passage Juliette à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 606 € en assurant vous-même les visites, ou 4 303 € si le professionnel les prend en charge.
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