14 Place de Verdun, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de Verdun, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0605 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 77 mètres
- - Chaville - Vélizy à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 756 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 823 mètres
Ventes au 14 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 14 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de Verdun, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 14 Place de Verdun se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de Verdun par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de Verdun se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 63.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de Verdun à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 14 Place de Verdun est de 25.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.58 € à 30.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
