5 Rue Carnot, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Carnot, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville - Vélizy à 200 mètres
- - Chaville - Vélizy à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 469 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 529 mètres
Ventes au 5 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 5 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Carnot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 5 Rue Carnot se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Carnot se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 66.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Carnot à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Carnot est de 26.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 31.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
