30 Rue Costes et Bellonte, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Costes et Bellonte, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Costes et Bellonte, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Arcades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 129 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 493 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Costes et Bellonte
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Costes et Bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Costes et Bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Costes et Bellonte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Costes et Bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Costes et Bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Costes et Bellonte dans son marché local
Prix du 30 Rue Costes et Bellonte par rapport à la voie
Sur Rue Costes et Bellonte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 496 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 30 Rue Costes et Bellonte se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Costes et Bellonte par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Costes et Bellonte se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 78.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Costes et Bellonte à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Costes et Bellonte est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 32.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
