1 Rue de l’Abbé Dalloz, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Abbé Dalloz, affiche un prix moyen de 7 661 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Abbé Dalloz, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 6 parkings - 726 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Doumer à 36 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 884 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 390 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Abbé Dalloz
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Abbé Dalloz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbé Dalloz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Abbé Dalloz, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbé Dalloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbé Dalloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Abbé Dalloz dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Abbé Dalloz par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Dalloz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 637 €/m². Avec un prix moyen de 7 661 €/m², le 1 Rue de l’Abbé Dalloz se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Abbé Dalloz par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Abbé Dalloz se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 110.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Abbé Dalloz à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Abbé Dalloz est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
