1 Rue de la Côte, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 7 137 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Côte, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Haras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 78 parkings - 964 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 64 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 664 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 404 mètres
Ventes au 1 Rue de la Côte
Les 6 ventes au 1 Rue de la Côte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Côte, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 188 €/m². Avec un prix moyen de 7 137 €/m², le 1 Rue de la Côte se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Côte par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Côte se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 95.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Côte à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Côte est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.8 € à 31.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
