5 bis Rue de la Côte, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Côte, 78220 Viroflay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 59 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 646 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Côte, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 5 bis Rue de la Côte se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Côte par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Côte se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 73.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Côte à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Côte est de 27.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 32.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
