Rue des Alisiers, 78220 Viroflay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 264 €
de 4 436 € à 6 097 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 345 €
de 6 616 € à 10 147 €

Rue des Alisiers, 78220 Viroflay, affiche un prix moyen de 5 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24.85 €
21.12 € – 28.57 €

Rentabilité indicative

5.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Alisiers dans son marché local

Prix Rue des Alisiers par rapport à Viroflay et à Yvelines

À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Alisiers se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 45.29 % au-dessus de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Alisiers à Viroflay

Le loyer moyen estimé Rue des Alisiers est de 24.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 28.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Alisiers

Les ventes enregistrées Rue des Alisiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Rue des Alisiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Arcades à 78 mètres
  • - Viroflay Rive Droite à 201 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Racine à 777 mètres
  • - Ecole maternelle Le Colombier à 263 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Arcades à 199 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Général Leclerc
Rue d’Estienne d’Orves

Le parc immobilier Rue des Alisiers

Rue des Alisiers est située dans les quartiers Les Arcades / Rive Droite. Elle compte 16943 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Alisiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Alisiers, classées par tranches de numéros.

3 Rue des Alisiers, 78220 Viroflay
7 Rue des Alisiers, 78220 Viroflay
9 Rue des Alisiers, 78220 Viroflay

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