14 Rue des Fleurs, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 7 595 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue des Fleurs, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 138 mètres
- - Chaville - Vélizy à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 706 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 572 mètres
Ventes au 14 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 14 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Fleurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 14 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 639 €/m². Avec un prix moyen de 7 595 €/m², le 14 Rue des Fleurs se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Fleurs par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Fleurs se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 79.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 750 € au 14 Rue des Fleurs à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 494 € en assurant vous-même les visites, ou 4 747 € si le professionnel les prend en charge.
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