16 bis Rue des Fleurs, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 9 012 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 16 bis Rue des Fleurs, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Haras.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 153 mètres
- - Chaville - Vélizy à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 685 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Fleurs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 641 €/m². Avec un prix moyen de 9 012 €/m², le 16 bis Rue des Fleurs se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Fleurs par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Fleurs se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 150.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
