32 Rue des Fleurs, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 7 808 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Fleurs, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 266 mètres
- - Chaville - Vélizy à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 628 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Fleurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 639 €/m². Avec un prix moyen de 7 808 €/m², le 32 Rue des Fleurs se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fleurs par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fleurs se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 84.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue des Fleurs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 390 400 € au 32 Rue des Fleurs à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 760 € en assurant vous-même les visites, ou 4 880 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
