39 Rue des Fleurs, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 8 322 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue des Fleurs, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 234 mètres
- - Chaville - Vélizy à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 650 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Fleurs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 39 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 641 €/m². Avec un prix moyen de 8 322 €/m², le 39 Rue des Fleurs se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Fleurs par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Fleurs se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 130.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
