14 Rue des Oiseaux, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 7 314 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 14 Rue des Oiseaux, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 152 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 592 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Oiseaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 14 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 343 €/m². Avec un prix moyen de 7 314 €/m², le 14 Rue des Oiseaux se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Oiseaux par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Oiseaux se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 103 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
