34 Rue des Oiseaux, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 8 831 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Rue des Oiseaux, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Haras.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 186 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 517 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Oiseaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 34 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 343 €/m². Avec un prix moyen de 8 831 €/m², le 34 Rue des Oiseaux se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Oiseaux par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Oiseaux se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 145.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
