32 Rue des Prés aux Bois, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Prés aux Bois, affiche un prix moyen de 7 919 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 bis et de n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue des Prés aux Bois, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly / Pierre Edouard à 152 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prés aux Bois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prés aux Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Prés aux Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Prés aux Bois, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés aux Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés aux Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prés aux Bois dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prés aux Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Prés aux Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 9 030 €/m². Avec un prix moyen de 7 919 €/m², le 32 Rue des Prés aux Bois se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prés aux Bois par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prés aux Bois se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 119.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
