Rue des 40 Arpents, 78220 Viroflay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 40 Arpents, 78220 Viroflay, affiche un prix moyen de 7 165 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 40 Arpents dans son marché local
Prix Rue des 40 Arpents par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 40 Arpents se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 97.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 40 Arpents à Viroflay
Le loyer moyen estimé Rue des 40 Arpents est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.21 € à 31.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 40 Arpents
Les ventes enregistrées Rue des 40 Arpents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 40 Arpents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activités à 134 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 386 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 40 Arpents
Adresses Rue des 40 Arpents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 40 Arpents, classées par tranches de numéros.
