Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue des Prés aux Bois, 78220 Viroflay, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°54 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 8 ventes au 52 Rue des Prés aux Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Prés aux Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 52 Rue des Prés aux Bois se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Prés aux Bois se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 22.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Prés aux Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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