12 Rue du Bois, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 8 418 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue du Bois, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 298 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 442 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 8 418 €/m². Avec un prix moyen de 8 418 €/m², le 12 Rue du Bois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 133.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
