22 Rue du Bois, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 9 138 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue du Bois, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 292 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 420 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bois, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 8 418 €/m². Avec un prix moyen de 9 138 €/m², le 22 Rue du Bois se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 153.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
