4 Rue du Bois, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Bois, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Haras.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 314 mètres
- - Chaville - Vélizy à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 474 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bois, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 8 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 4 Rue du Bois se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bois par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bois se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 55.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 500 € au 4 Rue du Bois à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 238 € en assurant vous-même les visites, ou 4 119 € si le professionnel les prend en charge.
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