3 bis Rue du Colonel Fabien, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 8 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 bis Rue du Colonel Fabien, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 367 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Colonel Fabien, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 7 825 €/m². Avec un prix moyen de 8 159 €/m², le 3 bis Rue du Colonel Fabien se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Colonel Fabien se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 126.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
