10 Rue du Commandant Raynal, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 5 896 €/m².
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Commandant Raynal, 78220 Viroflay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 236 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 504 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Commandant Raynal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 10 Rue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 10 Rue du Commandant Raynal se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Commandant Raynal par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Commandant Raynal se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 40.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Commandant Raynal à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Commandant Raynal est de 26.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.22 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 800 € au 10 Rue du Commandant Raynal à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 370 € en assurant vous-même les visites, ou 3 685 € si le professionnel les prend en charge.
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